안녕하세요. 

건물유지보수관리 전문브랜드 펑스펑스 입니다.

 

아파트에 거주하시는 고객님께서 화장실 변기가 막혔다며 긴급하게 문제해결을 요청하셔서 신속하게 현장에 도착해 변기물을 내려 증상을 확인해보니 변기물이 차오르면서 내려가지 않는 전형적인 막힘 증상이었습니다.

 

● 화장실 변기가 막혔어요.

1. 초기 진단 : S자 트랩 및 플랜지 구간 오물 막힘

변기에 배관내시경을 투입해 점검결과 변기의 S자 트랩부터 변기 바닥과 하수관이 연결되는 플랜지까지 오물과 휴지로 완전히 막혀있는 상태였습니다.



 

2. 변기 내부청소

먼저 관통기를 투입해 스프링을 밀어 넣어 여러 차례 관통 작업을 진행하자 물길이 나면서 물이 빠져나갔지만 오물과 휴지 조각이 부분적으로 올라오고 시원찮게 빠지는 물이 확인됩니다.

단단한 슬러지층이 남아있는것으로 추정되어 배관내시경을 진입시켜 변기내부를 점검해보니 휴지조각과 오물이 플랜지와 S트랩에 많이 끼여 있었고 찌꺼기 등 오염물이 고착된 상태였습니다.

배관내시경으로 구석구석 점검하며 남아있는 오물과 이물질을 집중적으로 분쇄하며 변기 내부를 깨끗하게 청소했습니다.



■ 단순 변기 막힘인데도 관통기와 플렉스 샤프트를 사용해 청소한 이유 

변기 막힘은 단순히 이물질이 걸린 경우도 있지만, 오랜 시간 축적된 배관 내부의 슬러지나 변기 내관 자체의 찌꺼기로 인해 막히는 경우가 많습니다. 

특히 변기 내관은 S자 트랩이나 제트 홀 등 복잡한 구조로 되어 있어, 관통기로 일시적인 물길만 확보할 경우 재막힘이 발생할 가능성이 매우 높습니다. 

변기 입구부터 S트랩과 플랜지까지 변기 내관 전체를 스케일링 작업으로 깔끔하게 청소하고 변기입구의 구멍인 제트홀에 쌓여있는 요석을 긁어내며 막힘의 근본적인 원인을 완전히 제거하면서 변기를 깨끗하게 청소했습니다. 

제트홀 입구의 요석을 말끔하게 제거해야 정상적으로 밀어내는 압력이 발생하지만 입구보다 깊숙한 구간에 요석이 심하게 끼게 되면 변기교체를 고려하셔야 합니다.

3. 수압 개선 및 최종 테스트

변기청소 후 배수 상태 점검 결과, 막힘없이 내려가는 물이 확인되지만 수압이 낮아 물이 시원찮게 내려가고 봉수도 낮은 상태였습니다.

낮은 수압은 막힘과는 별개로 변기의 배수 효율을 떨어뜨릴 수 있기 때문에 물탱크 속의 부속품(필밸브, 플러시 밸브 등)을 조절하여 수압을 높이는 개선 작업을 진행했습니다.



수압 조절 후 변기물을 다시 내려보니 변기물이 막힘없이 잘 내려가고 차오름도 양호해졌을 뿐만아니라 봉수도 잘 유지됩니다.

마지막으로 휴지를 넣고 마무리 통수 테스트를 진행해보니 휴지가 역류하거나 차오르지 않고 누수없이 시원하게 내려가는 변기물이 통쾌합니다.



● 변기 막힘 Q&A

1. 변기 막힘 재발 및 휴지 찌꺼기 역류 원인

물을 내릴 때 휴지 찌꺼기가 다시 올라오거나 막힘이 재발하는 주요 원인은 변기 바닥의 플랜지 또는 S자 트랩 내부에 휴지, 물티슈, 오물 등이 뒤섞여 고착된 슬러지층이 남아있기 때문입니다.

- 구조적 원인 : 플랜지는 변기와 하수관이 연결되는 가장 좁은 통로 중 하나인데 슬러지가 끼면 배수의 저항이 커져 물의 흐름이 느려지고, 찌꺼기가 역류하기 쉽습니다.

2. 근본적인 해결 방법

- 플렉스 샤프트 이용한 스케일링 : 변기를 뜯지 않고 플렉스 샤프트를 사용하여 변기 내관 전체와 플랜지 입구까지 슬러지를 완벽하게 제거하는 것이 가장 효과적이고 신속한 방법입니다.

- 변기 탈거 및 정밀 청소 : 슬러지가 너무 단단하거나 이물질이 깊숙이 걸린 경우, 변기를 탈거하고 S자 트랩과 플랜지 부분을 육안으로 확인하며 직접 청소하고, 변기 재설치 시 플랜지를 정확히 맞춰 시공해야 합니다.

 

3. 단순 변기 막힘의 원인 및 해결 방법

- 과도한 휴지 사용 : 관통기로 휴지 뭉치를 뚫어 일시적인 물길 확보 후, 물을 여러 번 내려 완전히 흘려보냅니다.

- 물티슈, 생리용품, 담배꽁초 등 금지 품목 투입 : 관통기로 이물질을 회수하거나 뚫어냅니다. 이물질의 재질에 따라 석션작업을 병행합니다.

- 변기 내관의 슬러지 누적 : 플렉스 샤프트를 이용한 변기 내관 스케일링 청소가 필수적입니다.

- 낮은 수압 : 물탱크 부속품 조절 또는 교체를 통해 수압을 높입니다.



3. 변기에 절대 버리면 안 되는 것들

。 물티슈(비데, 아기물티슈 포함) : 가장 흔한 원인. 절대 물에 녹지 않는 합성섬유 재질로, 변기 트랩이나 배관 내에서 엉겨 붙어 덩어리를 만들고 슬러지층을 형성합니다.

。 생리대, 기저귀 : 흡수성 고분자를 포함하고 있어 물을 흡수하면 부피가 급격히 팽창해 배관을 완전히 막습니다.

。 음식물 찌꺼기 : 물에 잘 녹지 않으며, 특히 뼈나 조개껍데기 등은 배관에 걸려 강력한 막힘을 유발합니다.

。 담배꽁초 : 물에 녹지 않고, 필터 재질이 섬유질처럼 엉겨 붙어 막힘을 유발하며, 악취를 유발합니다.

。 머리카락, 면봉 : 섬유질이 배관 내 슬러지나 기름때와 엉겨 붙어 거대한 덩어리를 만들어 막힘을 가속화합니다.

 



고객님께 작업한 내역을 말씀드리고 변기 사용시 주의점과 막힘예방법에 대해 자세하게 설명해드리고 관리방법과 청소방법에 대해서도 꼼꼼하게 안내해드렸습니다.

고객님께서도 변기물이 시원하게 잘 내려가고 휴지찌꺼기가 올라오지 않는다며 매우 흡족해 하시면서 꼼꼼하게 작업해주시고 점검까지 철저하고 확실하게 해줘서 변기냄새까지 빠르게 해결되었다며 작업과정과 결과에 무척 만족해 하셨습니다.

작업한 주변을 말끔하게 정리하고 변기청소를 종료했습니다. 

 

단순 변기막힘이 자주 반복될 경우 정확한 원인을 파악하고 근본원인까지 확실하게 해결하셔야 더 큰 피해로 번지는것을 방지할 수 있습니다. 

화장실 변기가 자주 막히고 평소와는 달리 냄새가 올라올 경우 언제든지 1855-2550으로 상담을 문의하셔서 건물유지보수관리 전문브랜드 펑스펑스를 통해 정확한 원인을 파악하고 근본원인까지 신속하고 확실하게 해결하시고 토탈배관케어 서비스를 제공받아 건강한 배관을 오래도록 관리해 쾌적한 화장실을 유지하세요.