안녕하세요. 

건물유지보수관리 전문브랜드 펑스펑스 입니다.

아파트에 거주하시는 고객님께서 싱크대에 물을 틀면 1분 내로 물이 차오른다며 심각한 불편을 호소하셔서 신속하게 현장에 도착해 주방 싱크대 구조를 확인하고 바닥 하수구로 배관내시경을 투입해 배관을 점검했습니다.

● 주방 싱크대물이 안내려가요.

1. 초기 진단 : 역구배와 슬러지 고착

하수구로 배관내시경을 투입하자마자 입구의 엘보 구간에서 미세한 역구배 구조가 확인되어 안쪽으로 진입해보니 2m 지점부터는 고착된 슬러지로 인해 더 이상 내시경 진입이 불가능한 상태였습니다. 

싱크대에서 배출된 음식물 찌꺼기, 기름때 등이 오랜 시간 축적되어 배관을 완전히 막아버린 전형적인 막힘 증상이었습니다.



2. 강력한 하수구 배관청소

플렉스 샤프트를 막힘구간을 투입해 배관내에 쌓여있는 이물질을 분쇄하고, 배관 내벽에 들러붙어 고착된 슬러지층과 기름층을 집중적으로 긁어내며 물길을 확보했습니다.

물길을 확보한 후 배관내시경으로 내부 상태를 다시 점검해보니, 2m 지점부터는 배관내에 물이 약 40% 정도 항상 물이 고여있는 구배가 좋지 않은 구조였습니다. 

배관내시경으로 배관곳곳을 살펴보며 남아있는 기름슬러지와 음식물찌꺼기를 집중적으로 분쇄하며 입상관까지 스켈링작업으로 배관청소를 반복했습니다.



3. 완벽한 배수 확인 및 트랩/주름관 관리

반복적인 스켈링작업으로 배관청소 후, 싱크대 물을 틀어 배수 상태를 점검해보니 막힘없이 시원하게 물이 내려가는 것을 확인했습니다.

추가적으로, 하수구 이음구에 연결된 주름호스을 분리하고, 트랩과 주름호스 내에 쌓여있던 끈적한 이물질까지 말끔하게 제거한 뒤 재조립했습니다. 

하수구 배관청소 시 싱크대와 연결된 배수통, 트랩, 주름호스는 겉으로 보이지 않아 놓치기 쉬우나, 잦은 부분 막힘의 원인이 되므로 청소가 필수적입니다.

주름호스를 재조립하고 장시간 물을 틀어 배수 테스트를 진행해보니 차오르거나 역류하지 않고 누수없이 시원하게 내려가는 물이 확인됩니다.

고객님께 작업한 내역을 말씀드리고 싱크대 사용시 주의점과 막힘예방법에 대해 자세하게 설명해드리고 관리방법과 청소방법에 대해서도 꼼꼼하게 안내해드렸습니다.



● 싱크대 하수배관 Q&A

1. 40% 물이 차는 구배가 좋지 않은 싱크대 하수배관은 자주 막히나요?

네, 자주 막힐 가능성이 매우 높습니다.

○ 원인

하수배관은 물이 정체 없이 흐르도록 적절한 구배를 가져야 합니다. 일반적으로는100m당 1m 정도의 구배가 이상적인데 40% 정도 물이 차있는 상태는 구배가 거의 없거나, 심지어 일부 역구배 구간이 있다는 것을 의미합니다.

○ 문제점

。 정체 구간 발생 : 물의 유속이 느려지거나 정체되어 배관 내부에 물의 양이 줄어듭니다.

。 이물질 침전 가속화 : 싱크대에서 배출되는 기름, 음식물 찌꺼기, 커피 찌꺼기 등은 물에 떠내려가지 못하고 정체 구간에 빠르게 침전 및 고착됩니다.

。 슬러지 형성 : 침전된 이물질이 쌓여 딱딱한 슬러지층을 형성하며 배관을 막아버리는데 구배가 나쁘면 슬러지가 쉽게 쌓이고 고형화가 훨씬 빠르게 진행됩니다.



2. 잦은 막힘 방지를 위한 관리 방법은?

○ 뜨거운 물 통수

일주일에 1~2회, 80°C 이상의 끓인 물을 싱크대에 부어 배수시키는 것이 좋습니다. 

뜨거운 물은 배관 내벽에 굳어있는 기름때를 녹여 배관을 따라 흘려보내는 데 효과적이지만, PVC 배관이므로 너무 펄펄 끓는 물은 피하고, 한 번에 많은 양보다는 조금씩 나누어 부어주는 것이 안전합니다.

○ 주방 세제 활용

뜨거운 물과 함께 주방용 세제를 소량 풀어 흘려보내면 기름때 분해에 더욱 도움이 됩니다.

○ 음식물 찌꺼기 철저 차단 

싱크대에 음식물 찌꺼기, 커피 가루, 밀가루 반죽 등을 절대 흘려보내지 않도록 철저히 관리하고, 거름망을 자주 비워주세요.

○ 주기적인 전문 청소

구배 불량 배관은 자가 관리만으로는 한계가 있기 때문엔 1~2년에 한 번씩 전문 장비를 이용한 배관 스케일링 청소를 통해 고착된 슬러지를 완전히 제거해주는 것이 가장 확실한 예방책입니다.



3. 싱크대 물을 틀면 1분 만에 차오르는 원인, 해결방법, 개선안

○ 주요 원인 : 배관 내부에 슬러지, 유지방, 음식물 찌꺼기 등이 2m 지점부터 고착되어 물이 흐를 수 있는 통로가 거의 완전히 막혔기 때문입니다.

○ 복합 원인 : 입구 엘보 구간의 역구배와 2m 지점 이후의 40% 물고임 구배가 이물질의 빠른 침적을 유발하여 막힘을 가속화시켜 물이 내려가는 속도보다 유입되는 속도가 빨라지면서 1분 만에 싱크대 물이 차오르게 된 것입니다.

◆ 해결 방법

。 하수구 배관청소 : 막힘의 주범인 고착된 슬러지층을 물리적으로 분쇄하고 긁어내어 배관을 관통하고 물길을 복원합니다.

。 트랩 및 주름관 청소 : 싱크대 배수구와 연결된 트랩 및 주름관 내부의 이물질을 제거하여 국소적인 저항을 없앱니다.

。 배관 점검 : 배관내시경으로 청소 상태를 확인하여 재막힘의 가능성을 최소화합니다.

◆ 근본적인 개선안 

。 배관 재시공 또는 구배 보강 : 40% 물고임이나 역구배 구간은 구조적인 문제이므로 장기적으로는 해당 구간의 배관을 철거하고 올바른 구배로 재시공하는 것이 가장 근본적인 개선안이지만, 비용과 공사 범위가 크기 때문에 전문가와 충분한 상담이 필요합니다.

。 고압 세척 병행 : 플렉스 샤프트 작업 후, 고압 세척을 병행하여 배관 내벽에 남은 잔여 슬러지 및 기름때를 강력한 수압으로 완전히 씻어내는 것이 구조적 문제를 가진 배관을 가장 깨끗하게 관리하는 방법입니다.



고객님께서도 싱크대물이 차오르지 않고 시원하게 잘 내려간다며 매우 만족해 하시면서 꼼꼼하게 작업해주시고 점검까지 철저하고 확실하게 해줘서 쿰쿰한 하수구냄새까지 해결되었다며 작업과정과 결과에 무척 흡족해 하셨습니다.

작업한 주변을 깔끔하게 정리하고 싱크대 하수구청소를 종료했습니다. 



 

아파트 싱크대 하수구가 막혔을때 단순한 뚫는 작업을 넘어, 배관내시경을 통한 정밀 진단과 집중적인 스케일링작업으로 구배가 좋지 않은 배관을 말끔하게 청소해 고객님의 불편을 완벽하게 해소해 드렸습니다.

막힘 문제는 언제든 발생할 수 있지만, 막힘재발을  방지하기 위해서라면 언제든지 1855-2550으로 상담을 문의하셔서 건물유지보수관리 전문브랜드 펑스펑스를 통해 근본적인 원인까지 신속하고 정확하게 해결하세요.